Николай и Алевтина — три постройки за два года
Как инженеры выбрали производителя деревянного дома. От первого «Каштана 4×4» к дому с мансардой, бане с будущим бассейном и веранде-пристройке.
Кейсы
Николай и Алевтина
Как мы познакомились
Николай и Алевтина — пара инженеров по металлообработке с двумя детьми-погодками. Живут на юге Москвы, участок выбрали в Тульской области недалеко от границы с Подмосковьем.
Почти год они выбирали технологию и подрядчика. Сначала смотрели массивный брус, но не устроила усадка и необходимость ждать год до полноценного заселения. Клеёный брус отсекли по цене. Затем рассматривали каркасно-щитовой дом, но отказались из-за недоверия к подрядчику.
Из нестандартных решений на этапе проекта — открытая веранда на двойных столбах. Валентина хотела открытую веранду, и Сергей под этот запрос спроектировал двойные столбы для её опоры:
«Как люди с техническим образованием мы не могли не обратить внимания на ту лапшу на уши, которая вешалась нам.» — Алевтина
Также отказались от каменного строительства и шлакоблока. После этого дошли до мини-бруса. Первое впечатление было настороженным, но после изучения технологии начали ездить по производствам вокруг Москвы.
Ключевым моментом стало знакомство со Светланой — она ответила в праздники и пригласила приехать на производство.
«Я должна видеть, что люди это не просто продают, а что люди это делают.» — Алевтина
На производстве Николай оценил технологию шип-паз и модульность конструкции.
«Мне понравилась модульность, технологичность конструкции. Я увидел потенциал к выполнению хотелок.» — Николай
Изначально семья смотрела компактный проект «Каштан» 4×4, но после поездки на выставку в Талдомском районе и знакомства с проектом «Курск» 6×9 планы изменились. Вместе с Сергеем согласовали индивидуальный проект дома с мансардной надстройкой.
ДК628 — дом 6×9 с мансардой (2024)
Габариты: 6×9 метров
Комплектация: весна–осень
Стены: мини-брус 45×135 мм
Утепление пола и крыши: Холлофайбер 100 мм
Первый этаж: около 54 м²
Мансарда: около 25 м²
Инженерные решения
Лестница выполнена из того же материала, что и стены дома, и встроена в конструкцию. Она:
- усиливает жёсткость;
- экономит место;
- выглядит как часть архитектуры дома.
«Шедевральное конструкторское решение под названием "Лестница на второй этаж".» — Алевтина
«Это очень прочная лестница. Она ни под кем не скрипит.» — Николай
Это типичная траектория для дачных веранд в нашем климате, и мы её увидели на нескольких клиентах. Эволюция идёт по схеме:
Открытая — клиент хочет «как в кино», единение с природой.
Остеклённая — через 1–3 сезона: дождь, комары, ветер. Заказывают остекление, обычно сторонней организацией.
Утеплённая — ещё через какое-то время: летом душно, осенью холодно. Утепляют крышу или стены.
Остеклённая — через 1–3 сезона: дождь, комары, ветер. Заказывают остекление, обычно сторонней организацией.
Утеплённая — ещё через какое-то время: летом душно, осенью холодно. Утепляют крышу или стены.
Смещённая стена
Для нестандартной длины дома использовали две параллельные стены со смещением 44 мм вместо классического сращивания. Это позволило сохранить жёсткость конструкции и создать нишу под встроенный шкаф.
Усиленное ребро под печную зону
В зоне будущей печи заранее предусмотрели усиленный торец мини-бруса:
- под крепление защитного экрана;
- под безопасный вывод дымохода.
Мансарда
Изначально мансарду планировали как взрослую зону отдыха, но её быстро заняли дети. Позже там собираются разместить инженерное оборудование: роутер, видеонаблюдение, баки воды и водонагреватель
Фундамент
Участок имеет перепад высот около 1.5 метров. Для дома использовали чёрные винтовые сваи с наружной диагональной перевязкой.
Выпуски крыши
Увеличенные выпуски крыши защищают стены от косого дождя и солнца. На момент интервью стены стояли без окраски уже второй год и сохранились практически без изменений.
Планировка
Основная задача — раздельные помещения для родителей и детей плюс общая кухня-гостиная.
Что получилось:
- прихожая с грязной зоной;
- ниша под встроенный шкаф;
- санузел рядом со входом;
- кухня-гостиная с минимальным коридором;
- отдельная спальня родителей;
- симметричная детская для двух детей.
ДК657 — баня 6×7 с будущим бассейном (2025)
Габариты: 6×7 метров
Комплектация: мини-брус 45×135 мм
Нестандартный фундамент
Как появилась идея бассейна
На участке осталось много бетонных блоков от старого фундамента. Вывоз оказался сложным и дорогим, поэтому решили использовать их для будущей чаши бассейна.
«Идея с бассейном возникла спонтанно.»
— Николай
— Николай
Инженерное участие Николая
Николай самостоятельно сделал 3D-модель участка и оптимизировал размеры будущего бассейна под количество имеющихся блоков. После этого совместно проектировали баню и фундамент.
Планировка бани
Главная зона — комната отдыха с видом на участок. Отсюда логика расположения окон:
- обзор на бассейн и веранду;
- отдельная зона под диваны;
- большие окна на участок.
Парилка
Проектирование начиналось именно с внутреннего сценария парилки:
- сначала моделировали полки, лежаки, печь и свет;
- потом учитывали утепление и отделку;
- только после этого определяли внешние размеры.
Душевая и высота проёмов
Проёмы и потолки проектировали под рост Николая — без необходимости пригибаться.
«Я хожу свободно, и не пригибаюсь нигде.» — Николай
Итоговая оценка
«Никакого геморроя вообще нет. Ребята понятливые — что просил, то и было сделано.» — Николай
Веранда-пристройка к дому (2025)
Крыша дома изначально проектировалась с учётом будущей веранды. Фронтон развернули под угол пристройки ещё на этапе проектирования дома.
Совместное проектирование на участке
Проект веранды обсуждали прямо на объекте — с замерами, уровнями и быстрыми расчётами.
«Проектирование прям в военно-полевых условиях, за забором, за столиком.» — Николай
Что говорят сами Николай и Алевтина
О процессе работы
На все наши хотелки и пожелания был быстрый мгновенный отклик.
«Люди не просто продают, а это делают.»
«Качество строительства, скорость, общее отношение, уровень проектирования — остались довольны.»
О разнице с конкурентами
«Если приезжаешь к конкурентам — у них есть решение А, Б, В. А здесь Сергей согласился. И пришлось ещё додумать за нас своей фантазией.»
О проектном соавторстве
«Индивидуальность при проектировании понравилась. Твой подход ко всем нашим хотелкам и предложение каких-то своих решений.» — Николай
Оценка результата
«Ближе к пятёрке, где-то 4.75, 4.8.»
Что дальше
- утепление дома;
- благоустройство участка;
- завершение крыльца;
- перила и защита в мансардной зоне для детей.
Напишите — обсудим.
Каждый дом мы делаем по-своему — даже типовые серии мы адаптируем под ваш участок и привычки семьи. Если в наших кейсах нет ровно вашего сценария, это не значит, что мы его не сделаем.
Не нашли свой случай?
